■珠江花城效果图。

     ■珠江花城园林效果图。

     ■天河区体育东教育集团均和小学实景图。

　　近日，天河智谷板块世界大观地块控规调整方案征询意见，拟打造高水准的创新策源地，助推片区融入广州高质量发展新征程。板块内流量红盘珠江花城同频奔跑，多维升级公共空间、人文环境、全新产品等。在人与人、人与自然、人与艺术文化的对话中寻找关于高品质生活的答案。

　　匠心打造高品质建筑 赋予全新生活体验

　　如何推动房地产高质量发展，在近期的多场论坛中，一众房地产企业家、行业专家给出了答案。房地产回归居住本质，用匠心打造产品，是长效机制下企业高质量发展的必然选择。

　　作为稳健进取型房企，珠实地产一直坚守品质，在“做一个匠人，授一种精神，扬一方文化，探一城文明”追求中，推动一个个品质社区的成长。珠江花城是其在天河匠心打造的大型国际社区，随着近期商业街的全新亮相，社区配套日益完善。

　　“做一个匠人”，新组团园林的打造是最好的诠释。珠江花城整个社区打造了约10万㎡园林绿化，其中五六期组团配建约5.2万㎡中央花园，占地面积近半，包含了约600米悦动跑道、超2500 ㎡全龄游乐园、3400㎡草坪、近600㎡泳池……

　　园林，并非只是在社区里建一座公园，单纯追求绿化率那么简单。在示范区园内多处景观以当代艺术形式定格；在保留原生场地林木的基础上，因地制宜，让景观与地块相互渗透，营造高品质园林景观……珠江花城更多的是在思考，如何将文化、城市记忆等融入日常生活。

　　匠心之处还在于精研城市生活对于户型的需求，珠江花城以“同等面积超享空间”的户型设计理念，打造约90％空间利用率的理想人居。例如，建面约140㎡五房，拥有约16米南向大宽面，采用LDK设计，客厅、餐厅、厨房的灵动设计提高空间利用率，满足业主不同的生活场景需求；建面约88㎡经典3+1房，多一房的设计巧思，打破固有空间的使用影响，创造家的多种可能。

　　极致创新户型，让生活有了更多选择，也让珠江花城不断增粉。作为一个匠人，并没有止步于此，新组团更是升级配置中央空调，专设智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等品质智能化交标。

　　让科技文明与和谐社区

　　共生共建

　　建筑是社区的基础，也是生活与文明的庇护者，而文明是社区的幸福底色和内在气质。在追求“做一个匠人”的同时，珠江花城在社区的运营中尝试“探一城文明”。

　　珠江花城所在的天河智谷板块，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城三大创新技术园比肩而邻。天河智谷片区作为城市发展方向的延伸，在科技虹吸力的牵引下，作为第三中轴崛起的核心必经区，与珠江新城、广州国际金融城联动成“黄金三角”CBD。

　　与此同时，这里已经成功导入2500多家高科技企业，超300家重点企业，包括网易总部、极飞科技、宏太智慧谷、中国移动南方基地、太平洋网络等，就业人口超20万。

　　科技文明新兴区在高速发展，如何让高速发展的科技更有人文温度？如何融入和谐社区？构建区域内便利生活圈、和谐共生的生活居住环境是重要环节。

　　在便利时尚生活圈的建设上，珠江花城大约2万平方米的星聚社商业街，通过“全维业态+智慧体验+便捷服务”商业生态建设，打造品质社区商业，提供家门口“一公里商圈”的美好生活体验，不出远门，下楼即可享受多样有趣的生活。

　　让孩子“近”享优质教育，是文明的基石，也是美好生活的重要维度。

　　珠江花城配建了体育东教育集团均和小学，属于体育东教育集团四大校区之一，与其他体育东教育集团小学共享名师和课程等优质资源。配套约6200平方米的天河教育局直属公办四季幼儿园，现已启动招生，拟于2023年4月开学，还配套约2400平方米的托儿所，破解家长接送之“难”。社区北侧1公里则是百年名校执信中学天河校区，已于2021年8月正式启用。

　　邻里和谐，让城市更文明。搬进城市高楼大厦，邻居就变成仅限“猫眼可见”。如何从一个邻居见面都不会打招呼的社区，进阶为一个人与人之间连接较强的社区？珠江花城在日常生活的点滴中思考，通过各种各样的邻里活动和全年不断的“自造节日”，一丝一缕地增进社区与居民之间的交流，紧密邻里之间的和谐关系。

　　社区商业、高品质教育、邻里和谐……文明美好生活交汇于此，居住者在这里与珠江花城社区共生、共建、共成长，构筑一个更符合人们期待的理想社区模样。

　　持续注入文化元素

　　拓宽生活广度

　　“没有文化，文明就无法生长和存在”。因此，珠江花城在社区的运营中提倡“扬一方文化”，持续注入文化要素，提升社区气质。

　　珠实地产打造的珠实荟艺术节已连续举办了四届，通过绘画、摄影、诗歌、舞蹈等一系列赛事活动，交融多元文化和跨界合作，成为社区人文人居品牌，更是广州城市社区文化生活的亮眼名片。预计今年4月，活动将再次启动。

　　2021年，珠实项目天河双盘在广州大剧院展开了一场关于“读城”的跨界实验，把阅读文化推向了高峰。读懂城市，其背后是对城市的尊重了解、对文化的传承担当和对消费需求的精准对接，遵循建筑之道与人文本位的共鸣共融，启发人们发现文化之美、生活之美、城市之美。“珠江花城就是希望以新时代的人居理念作品来致献广州。”

　　讲好人与城市发展新故事，在拓宽居住者的品质生活广度的同时，又提升了自身品牌的人文底蕴。这也让众人向往的高品质未来社区生活，有了更具象的体现。

　　自2018年面世以来，珠江花城屡次刷新天河楼市纪录，2020年揽金60亿元问鼎天河销冠。最新一期组团，开盘当日引爆天河。2021-2022年期间更是获得大户型主城四区三冠王的称号。在这些亮眼的销售数据背后，是珠江花城秉持品质初心，持续从生活、布局、细节等方面全面升级，筑造理想人居的不懈追求。

　　(丁灿 梁茹欣)

今年是中美建交45周年。近日，耶鲁大学的21名学生走进中国校园超级恐怖图片，与中国人民大学的26名学生面对面交流，就人工智能、新兴科技、中美关系等热点话题展开对谈。通过交流，中美大学生结下了友谊，留下了回忆。

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